Как можно приобрести жилье на материнский капитал?
Для повышения уровня рождаемости в стране уже несколько лет в России молодые мамы получают за второго ребёнка денежный сертификат, так называемый семейный или материнский капитал. Нужно только дождаться трёхлетия ребёнка. Для многих это – шаг к заветной мечте иметь свой угол, свой дом, свой тёплый уютный мирок, поэтому многие мамы решают вложить семейный капитал в недвижимость.
Семьи, которые получили право на материнский капитал, часто принимают решение вложить его в покупку частного дома, чтобы иметь возможность проживать в отдельном жилище вдали от городской суеты, в экологически чистом районе. Однако приобрести абсолютно любой дом невозможно – например, дачные дома не входят в государственную программу. Если вы планируете приобрести дом с помощью материнского капитала – помните о том, что он должен обязательно быть пригодным для жилья, причём для постоянного – иметь канализацию, систему отопления, газ и почтовый адрес и по документам проходить как жилой, а земля, прилегающая к нему, должна быть оформлена для индивидуально жилищного строительства, а не для дачного. Признание загородного дома пригодным к проживанию с возможностью в нём зарегистрироваться происходит через суд.
Заметим, что приобрести дом на средства семейного капитала можно лишь заключив договор купли-продажи с предыдущим владельцем дома. Многие семьи хотят использовать капитал на взятие ипотеки на дом, но это, скорее всего, сделать не получится, поскольку банки, как правило, работают исключительно с квартирами. Можно пойти другим путём – купить недорогой деревянный домик или же добавить к материнскому капиталу собственные средства.
Как вы уже поняли, купить квартиру, используя материнский капитал, гораздо проще. Узнав, какие банки работают с семейным капиталом, вы можете расходовать его как на ипотечные взносы, так и на покупку доли в квартире, или же вложить дополнительные средства.
